Porto Montenegro

Апартаменты

Поднимая роскошную жизнь на новый уровень, Porto Montenegro представляет собой оживлённое комьюнити на берегу моря с пристанью для суперяхт и прибрежной недвижимостью.

скачать брошюру

€ 263 000

Начальная цена

1 - 3 BR

Апартаменты

Elena Residences

Узнать больше

Regent Pool Club Residences

Узнать больше

Boka Place

Узнать больше

Роскошная курортная жизнь на берегу моря

Благодаря разнообразию удобств для отдыха и первоклассному качеству жилья, это сообщество стало визитной карточкой Черногории, добавив нотку изысканности к её первозданной красоте.

Находясь в охраняемом ЮНЕСКО Которском заливе в Тивате, Черногория, Porto Montenegro представляет собой элитный комплекс для суперяхт, строительство которого было осуществлено одной из ведущих компаний по недвижимости в Дубае.

О проекте Porto Montenegro

Потрясающий комплекс, напоминающий безмятежную атмосферу итальянской Ривьеры, был построен в 2009 году и включает в себя 3 жилых комплекса под названием Elena Residences, Regent Pool Club Residences и Boka Place. Последний из них планируется превратить в полноценный жилой район к 2023 году, в то время как первые два уже сданы в эксплуатацию.

Elena Residences

Это идеальный вариант для тех, кто желает ощутить роскошный образ жизни на побережье Адриатического моря, рядом с пристанью для яхт. Великолепное жилое сообщество идеально подходит как для семей, так и для тех, кто живет один и стремится к комфорту и безопасности.

50

Жилых единиц

1, 2 & 3 BR

Апартаменты

€ 450 000

Начальная цена

Regent Pool Club Residences

Жилой комплекс Regent Pool Club Residences (AQUA и BAIA) расположен в Porto Montenegro на Адриатическом побережье Черногории. Его жители будут иметь легкий доступ к заливу и гаваням, а также смогут воспользоваться таким важным преимуществом, как непосредственная близость к международному аэропорту Тиват.

AQUA&BAIA

2 крыла

1, 2 & 3 BR

Апартаменты

€ 418 000

Начальная цена

Boka Place

Boka Place – это комплекс премиум-класса на территории Porto Montenegro, рядом с охраняемым ЮНЕСКО Которским заливом. Это идеальное место для ценителей прибрежного образа жизни, которое прекрасно подойдёт как для семейных пар, деловых людей и ценителей яхтинга. Здесь будет сосредоточен широкий спектр разнообразных магазинов, кафе и ресторанов, а также wellness отель с современным фитнес-центром.

45м² - 170м²

Площадь

1, 2 & 3 BR

Апартаменты

€ 263 000

Начальная цена

Прекрасные возможности для жизни и отдыха в эксклюзивных резиденциях

По данным на 2 квартал 2022 года, в Porto Montenegro насчитывается более 400 жилых резиденций

Porto - Montenegro включает готовые к заселению студии, прекрасно оформленные апартаменты с 1-3 спальнями и ультрасовременные пентхаусы. К настоящему времени в этом сообществе было продано более 300 объектов недвижимости, поэтому оно стало одним из самых быстро продаваемых комплексов в Средиземноморье.

За время своего существования Porto Montenegro превратился в наиболее полнофункциональную пристань для яхт (marina) и жилой микрорайон на Адриатике с более чем 450 причалами для яхт длиной до 350 метров. По окончании всех строительных работ планируется, что она будет вмещать 850 яхт и станет крупнейшей в Средиземноморье.

Porto Montenegro апартаменты

Porto Montenegro включает готовые к заселению студии, прекрасно оформленные апартаменты с 1-3 спальнями и ультрасовременные пентхаусы. К настоящему времени в этом сообществе было продано более 300 объектов недвижимости, поэтому оно стало одним из самых быстро продаваемых комплексов в Средиземноморье.

Узнать больше

Будущим жильцам доступны следующие удобства:

/ Retail Village
/ Музей Naval Heritage Collection
/ Pirate Ship Playground
/ PMYC Sports Club
/ Sailing Club

Первая в мире пристань для яхт с платиновым статусом

После огромного спроса на причалы для суперяхт в Средиземноморье,

пристань в Porto Montenegro, появилась благодаря инвестициям самых уважаемых бизнесменов мира, включая лорда Джейкоба Ротшильда, Бернара Арно и Питера Мунка. Будучи владельцем яхты, вы также можете получать доход от сдачи яхты в аренду в любое время или пользуясь системой арендного пула, где владельцы получают 85% от арендных платежей.

Удобства марины

Поскольку пристань в Porto Montenegro расположена рядом с хорватской границей и у основания Адриатического побережья, она является идеальной чартерной базой для Италии, Греции и Далматинского побережья, с доступом к более чем 4 000 островов. Одновременно она расположена на расстоянии короткого плавания от популярных круизных направлений Франции и Испании.

С некоторыми удобствами премиум-класса, доступными в пределах пристани, можно ознакомиться ниже:

ассистент для яхт 24/7

охрана 24/7

тех.обслуживание и ремонт

АВТО парковка (250 мест)

ИНТЕРНЕТ

беспошлинная торговля

Клуб владельцев Porto Montenegro

Необходимо также отметить, что арендаторы причалов в Porto Montenegro на длительный срок получают доступ в Клуб владельцев Porto Montenegro (Porto Montenegro Owners Club), который предоставляет многочисленные привилегии. К ним в частности относятся:

/ Бар в бельэтаже
/ Вечерний ресторан
/ Ночной клуб с диджеями
/ Многоуровневые пакеты членства
/ Дневной ресторан на открытом воздухе
/ Бассейн-инфинити длиной почти в 64 метра
/ Частная гостиная для членов клуба и комната для переговоров
/ Фитнес-центр с занятиями йогой, теннисом, сквошем и крикетом

Начальная цена на недвижимость в Porto Montenegro установлена на уровне EUR 352,000

Расположение

Porto Montenegro - это самодостаточный комплекс с многочисленными удобствами для комфортного проживания. К ним относятся супермаркеты, розничные магазины, спа-салоны, образовательные, медицинские и культурные учреждения, развлекательные центры и даже вертолётная площадка у воды.

скачать брошюру

В 15 минутах ходьбы от комплекса находятся:

средняя школа Drago Milović для учеников в возрасте от 6 до 15 лет

SMŠ "Mladost"

Tivat Health Center

Православная церковь Святого Саввы

Tivat - Bucha Palace

Магазин VOLI

Erste Bank

Кроме того, благодаря удобному выезду на шоссе Jadranska Magistrala, которое проходит вдоль побережья, можно за 10 минут добраться от/до Международного аэропорта Тивата.

Экономическая привлекательность

После приобретения недвижимости в Porto Montenegro у вас есть уникальная возможность стать гражданином Черногории, получить которое можно путем безвозвратных взносов в Правительственный фонд Черногории (Montenegro’s Government Fund) или в специально утвержденные проекты.

Размер минимальной суммы для участия в программе установлен на уровне EUR 200 000 или EUR 450 000 в одобренный правительством проект развития. Сама процедура занимает около 6 месяцев. Отдельно стоит отметить, что в соответствии с данными компании Henley & Partners, черногорский паспорт занимает 45-е место по глобальным возможностям, открывая двери в 124 страны, включая Шенгенскую зону. Возможно, что вступление Черногории в ЕС вступит в силу в 2025 году.

Благоприятная налоговая среда

Налоговая система Черногории является одной из самых привлекательных в Европе, поскольку подоходный и корпоративный налоги для частных лиц составляют от 9 до 15%. В 2002 году страна приняла евро и подписала налоговые соглашения с более чем 40 странами. В дополнение к вышесказанному, налог на наследство здесь имеет нулевую ставку, что позволяет вам воспользоваться бесплатной передачей активов ближайшим родственникам.

9 — 15%

Подоходный и корпоративный налоги

Спасибо! Ваша заявка была отправлена!

Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

проекты