فيرسا ريزيدنس

شقق فاخرة في بورتو مونتينيغرو بإطلالة على المسبح والمرسى
وجهة حياة عالمية تجمع بين اليخوت، والثقافة، والعافية، والتصميم في قلب بورتو مونتينيغرو.
تحميل الكتيب
€ 390 000
السعر الابتدائي
1-2
استوديوهات وشقق

اختبر أسلوب الحياة الراقي في بورتو مونتينيغرو

يشكل مشروع فيرسا ريزيدنس جزءا من بورتو مونتينيغرو، في خليج كوتور المحمي من قبل اليونسكو. يُعتبر هذه المجتمع الرائع مثالياً للعائلات وكذلك للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن الراحة والأمان.

بورتو مونتينيغرو هو ميناء بحري وقرية سكنية وتجارية على الساحل الأدرياتيكي، صمّمها مكتب المهندس المعماري ريردون سميث والمصمم الداخلي تينو زيرفوداشي من ميليناريتش، هنري وزيرفوداشي. وقد استحوذت عليها مؤسسة دبي للاستثمار (ICD) في عام 2016.

يمزج المجتمع بين الطراز المعماري التقليدي والحديث. تقع فيرسا ريزيدنس في قلب بورتو مونتينيغرو، وهي واحدة من المجمعات السكنية الحصرية، تكتمل بفندق ومنتجع ريجنت الفاخر من فئة الخمس نجوم، إلى جانب المطاعم، والمقاهي، والبارات، والبوتيكات، وصالات العرض الفنية، وأسواق الطعام، بالإضافة إلى مرسى بحري مذهل.

ملاذ من الأناقة المتوسطية العصرية

فيرسا ريزيدنس هي مجموعة متقنة من 47 شقة مصممة بعناية،
تشمل استوديوهات ومنازل بغرفة نوم واحدة وغرفتين، مع التركيز على فوائد التوازن، والرفاهية، والراحة اليومية. يمكن للسكان الاستفادة من منطقة استقبال جذابة ومسبح على مستوى البوديوم يوفر إطلالات خلابة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة في الطابق الأول، بينما يضمن موقف السيارات في الموقع سهولة الوصول والراحة اليومية.

إلى جانب فيرو ريزيدنس، تُعد فيرسا جزءًا من نظام بيئي أكبر ومترابط يهدف إلى جذب أصحاب الذوق العالمي، ورواد الأعمال، والمستكشفين الثقافيين، الباحثين عن الإلهام والرفاه في كل جانب من جوانب الحياة اليومية. تعكس هذه المساكن فلسفة بورتو مونتينيغرو التي تعبّر عن الفخامة الكامنة في البساطة، حيث تجمع بين الجرأة في التفرّد ونمط الحياة الراقي والسلس.
47
إجمالي عدد الوحدات السكنية
1-2
استوديوهات، غرفة إلى غرفتين نوم
559 -1851
قدمًا مربعة

مجموعة غنية من خيارات الطعام والمشروبات والمطاعم الفاخرة

ضمن حدود قرية المارينا، يمكن العثور على أكثر من مجرد وحدات سكنية وفندق، حيث تتوفر مجموعة واسعة من أنشطة الترفيه والاستجمام. تشمل الخيارات أكثر من 15 مطعمًا ومقهى، من بينها مطعم إيطالي يُدعى أل بوستو جيوستو، ومطعم تشاينا رويجين، ودي غوستيبوس المتخصص في المأكولات البحرية، ولاونج ونادي ليلي لاتيتيود 42 ألترا، ومطعم ياباني يُدعى سوموسان، بالإضافة إلى مطعم نادي اليخوت وغيرها الكثير.
اعرف المزيد

وجهة مثالية للعائلات

يقدم بورتو مونتينيغرو مجموعة متنوعة من الأنشطة الممتعة والإبداعية للكبار والصغار
يُعد نادي PMYC الرياضي، ونادي الإبحار، ومجموعة التراث البحري خيارات مثالية للكبار، بينما سيُبهر الأطفال بمخيم نايتسبريدج الصيفي وملعب سفينة القراصنة. كما تُقام الكثير من الفعاليات الاحتفالية على مدار العام.

لراحة السكان، يحتضن المجمّع بنك هيبوتيكارنا، وصيدلية ماكسيما، وخدمة التنظيف الجاف ماكس كلين، وصالون فلادو لتصفيف الشعر، وسبا بورا فيدا النهاري، وغيرها الكثير، مما يجعل بورتو مونتينيغرو منتجعًا عائليًا متكاملًا.
مرحباً بكم في المارينا الفاخرة ونادي بورتو مونتينيغرو لليخوت
يُعد مرسى بورتو مونتينيغرو من أكبر المرافئ في منطقة البحر الأبيض المتوسط، حيث يضم حالياً 450 رصيفاً قابلاً للتوسعة حتى 800 رصيف، لاستيعاب اليخوت التي يتراوح طولها بين 12 متراً و350 متراً. ويمكن للمقيمين الحصول على خيارات رسو طويلة أو قصيرة الأجل. كما يتم توفير خدمة دعم لليخوت على مدار الساعة مجاناً، بالإضافة إلى خدمة الكونسيرج للضيوف، ومرافق صيانة وإصلاح في ثلاثة من أحواض السفن القريبة.

إذا كنت من الباحثين عن أسلوب حياة مترف، فإن نادي بورتو مونتينيغرو لليخوت سيمنحك تجربة فريدة. إذ يقدّم مجموعة من البرامج الترفيهية في الإبحار، واليخوت الآلية، والتجديف، كما يضم نادي رياضي مجهز بالكامل يقدم دروس لياقة بدنية، تدريب شخصي، والكثير من الأنشطة الأخرى. ستتمكن من ممارسة اليوغا، تنس الطاولة، البلياردو، والبولينغ، بينما سيستمتع عشاق التنس بالملاعب الداخلية والخارجية في نادي التنس التابع للمجتمع.

مرافق عصرية استثنائية

ادخل إلى الردهة المركزية في فيرو ريزيدنسز لتجد نفسك في عالم راقٍ يجسد تجربة سكنية متكاملة ومصممة بعناية، تشمل ما يلي:

مسبحاً هادئاً على مستوى البوديوم مخصص حصرياً للمقيمين
صالة رياضية متطورة ومجهزة بالكامل تناسب جميع أنماط التمرين
ردهة مركزية ترحّب بك بأجواء دافئة وأنيقة، مع 4 مداخل خاصة
16 متجراً ومطعماً راقياً على مستوى الأرض تقدم تجارب تسوق ومأكولات فاخرة
مواقف سيارات تحت الأرض لضمان سهولة الوصول ومستوى عالٍ من الأمان
تحميل الكتيب
شكرا لك! تم استلام طلبك!
عفوا! حدث خطأ ما أثناء تقديم النموذج.

اكتشف بورتو مونتينيغرو

يرحب بورتو مونتينيغرو بالمواطنين الراغبين في اختبار نمط الحياة الساحلي من سائر أنحاء العالم. تقع المنطقة على بُعد مسافة قصيرة من الحدود الكرواتية، ويمكن الوصول إليها بسهولة من إيطاليا واليونان عبر البحر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى معظم المدن الأوروبية من ثلاثة مطارات دولية في تيفات ودوبروفنيك وبودغوريتسا. يقع مطار تيفات على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة، وتوفر جميع المطارات خدمات الطائرات الخاصة. يمكنك الوصول بسهولة من مونتينيغرو إلى باريس وروما ولندن وفيينا ومدن أخرى.
يقع مجمع فيرو ريزيدنسز على مسافة قصيرة من مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية الرائعة
للأطفال الصغار، يمكن الوصول إلى رياض الأطفال مثل جيه بي يو بامبي تيفات، وكرياتيفنا كاروليا، ومدرسة نايتسبريدج الدولية في غضون 5 دقائق بالسيارة تقريبًا. أما بالنسبة للطلاب الأكبر سنًا، فيمكن الوصول إلى مدارس مثل مدرسة نايتسبريدج الدولية (KSI) في تيفات، وهي مدرسة دولية داخلية للبنين والبنات من سن 3 إلى 18 عامًا، وهي المدرسة العالمية الوحيدة التي تُقدم برنامج البكالوريا الدولية في مونتينيغرو، ضمن نفس المسافة. تستغرق الرحلة إلى أكاديمية أركاديا في كوتور 10 دقائق بالسيارة.

للحصول على خيارات الرعاية الصحية، يمكن لسكان فيرو الوصول إلى مركز تيفات الصحي في غضون 5 دقائق، بينما توجد أربعة مرافق طبية بين تيفات وكوتور، وهي جاهزة لتقديم المساعدة الطبية المتخصصة للسكان في مجالات من طب الأسرة إلى الجراحة. يتحدث معظم الأطباء اللغة الإنجليزية بطلاقة.

استكشف على سجيتك

إذا كنت ترغب في التعرّف على تاريخ بورتو مونتينيغرو والغوص في ماضي البلاد البحري،
فإن متحف مجموعة التراث البحري يبعُد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من فييرو ريزيدنسز. يضم المتحف أكثر من 300 قطعة أثرية وتذكاراً بحرياً، من أبرزها غواصة يوغوسلافية بطول 61.7 قدم تُعرف باسم Hero P-821.
إذا كنت تفضّل الاسترخاء تحت أشعة الشمس مع صوت الأمواج المتلاطمة،
فإن الشواطئ الحصوية في خليج بوكا توفر ملاذاً هادئاً. أما إذا رغبت في المغامرة لمسافة أبعد، فستجد في أولسِن الشاطئ الرملي الأطول في البحر الأدرياتيكي بطول 8 أميال، ويُعد وجهة مثالية لمحبي الصيد، الإبحار، الغوص، التجديف الوقوفي (SUP) وغيرها من الرياضات المائية.
عشّاق المغامرة يمكنهم زيارة وادي تارا،
ثاني أعمق وادٍ في العالم، ويقع على بُعد أقل من ثلاث ساعات من فيرسا ريزيدنسز. كما تبعد جبال كولاشين وزابلجاك المغطاة بالثلوج، والتي يتجاوز ارتفاعها 6,500 قدم، مسافة مشابهة، ما يوفّر فرصاً مثالية للتجديف النهري، ركوب الخيل، والتزلج.
أما لمن يفضلون الهدوء،
فبحيرة سكادار — إحدى أكبر البحيرات العذبة في العالم — تقع على بُعد ساعة ونصف تقريباً من بورتو مونتينيغرو، وتُعد ملاذاً لمحبي الطبيعة والنبيذ. تشتهر المنطقة بكروم العنب والنبيذ اللذيذ، وتوفر تجربة ممتعة من التنزّه بين النباتات والحيوانات الفريدة.

جاذبية اقتصادية

إمكانات لا محدودة في بورتو مونتينيغرو
امتلاك وحدة في فييرو ريزيدنسز يفتح لك أبواباً لعالم مليء بالفرص. لقد أصبحت مونتينيغرو وجهةً مفضّلة للمستثمرين الأجانب بفضل مزيجها المتوازن من القيم التقليدية والمرافق الحديثة، والمناظر الطبيعية الخلابة، وموقعها الجغرافي الاستثنائي. ويمكن الوصول إلى أهم المدن الأوروبية جواً خلال ساعات قليلة فقط. كما أن المرسى في بورتو مونتينيغرو يوفّر نقطة انطلاق مثالية نحو أبرز وجهات الإبحار في غرب البحر الأبيض المتوسط، والتي تبعد يوماً أو يومين فقط.

فرص استثمارية مميزة

يتميّز وقود اليخوت في بورتو مونتينيغرو بكونه معفى من الرسوم الجمركية، ما يجعله أرخص بنحو 45٪ مقارنةً بالأسعار العادية. وبالإضافة إلى الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في أحد أبرز المشاريع السكنية في البلاد، يمكن للمستثمرين في فيرو وفيرسا رييزيدنسز التقدّم للحصول على جنسية مونتينيغرو من خلال مساهمة غير قابلة للاسترداد في صندوق حكومي أو أحد المشاريع المعتمدة، ابتداءً من 450,000 يورو. ويمكن الحصول على الجنسية خلال فترة لا تتجاوز 6 أشهر. تمنح جنسية مونتينيغرو حاملها إمكانية دخول 124 دولة دون تأشيرة، منها دول الاتحاد الأوروبي، روسيا، وتركيا. ومن الجدير بالذكر أن مونتينيغرو مرشحة للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي مستقبلاً، مما يزيد من قيمة الاستثمار طويل الأجل.
7%
وتوج الضريبة على الخدمات البحرية والسياحية في 7%